Seit dem Jahre 2002 arbeite ich als selbstständiger Architekt in Wien.
Bisher sind über 60 Projekte entstanden, sie umfassen sämtliche Teilgebiete der Architektur und reichen vom Wohn- über Städtebau, vom Gewerbe über Gatronomie, sowie vom Neubau bis zur Sanierung denkmalgeschützter Substanz.
Seit dem Jahre 2022 verfüge ich über die Gewerbeberechtigung als konzessionierter Bauträger.
In dieser Funktion verantworte ich als gewerberechtlicher Geschäftsführer der Hameauhills
Liegenschaftsentwicklungs GmbH den Neubau von neun Luxusvillen in Wien-Döbling.
Weiterführende Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: www.hameau-hills.com
Durch das Zusammenspiel beider Berufsfelder, die kreativ-planende Rolle des Architekten gepaart mit der geschäftlichen Orientierung des Bauträgers, lässt sich ein entscheidender Mehrwert realisieren: eine hohe architektonische Qualität mit Blick auf Kosten und Termine.
Diesem Leitbildes folgen meine Kenntnisse und Fähigkeiten, sie umfassen den gesamten Bauprozess:
1. Ankauf:
Immobilienbewertung von bebauten oder unbebauten Grundstücken
(Sachwert-, Vergleichswert-, Ertragswert- oder Residualverfahren), Due-Diligence Prüfung
2. Planung:
Analyse, Vorentwurf, Entwurf, Visualisierung, Baukostenschätzung und Budgetierung
3. Baubewilligung:
Behördenerfahrung durch rund 200 abgewickelte Verfahren zur Erlangung einer
Baubewilligungen, bzw. einer Betriebsanlagengenehmigungen in Wien
4. Polierplanung:
Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung und Vertragsgestaltung mit den Baufirmen
5. Bauleitung:
Technische, geschäftliche und künstlerische Oberleitung
6. Bauherrentätigkeit:
Projektsteuerung und Management, Budgetierung und Finanzierung
7. Verwertung:
Markting und Verkauf